1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
千代田区
161.1万円/㎡
前年比+4.0%
ダイアパレス飯田橋II
東京都千代田区飯田橋一丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
4,958万円
161.4万円/㎡
3,684
4,533
5,383
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,958万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,383万円
147.6万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス飯田橋II
5,680万円（184.9万円/㎡）/ 5階 / 30.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 184.9万円 | 5階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 5,080万円 | 150.4万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,180万円 | 153.3万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 129.6万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 5,280万円 | 156.3万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 5,400万円 | 159.9万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は157.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,680万円 | 184.9万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/10 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 5,450万円 | 151.2万円 | 36.05㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 朝日サテライト二番町 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 5,580万円 | 157.6万円 | 35.41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/20 | プレジール三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 175.9万円 | 25.47㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/05 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 麹町駅3分 | 4,480万円 | 139.5万円 | 32.12㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/25 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 5,800万円 | 154.1万円 | 37.63㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 4,500万円 | 171.8万円 | 26.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンテミリオン大手町北 千代田区内神田二丁目 | 神田駅4分 | 3,680万円 | 152.8万円 | 24.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 5,080万円 | 139.1万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | ステージファースト神田 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,850万円 | 139.5万円 | 34.76㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/29 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 4,100万円 | 159.9万円 | 25.64㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、千代田区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は千代田区の平均と比較して14.8%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造