1993〜2003年築, 専有面積23.78㎡〜43.78㎡の平均販売価格
東京都
137.2万円/㎡
前年比+20.4%
千代田区
157.9万円/㎡
前年比+29.1%
ダイアパレス飯田橋II
東京都千代田区飯田橋一丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 33.78㎡の場合
相場
4,730万円
140.0万円/㎡
2,932
4,130
5,329
6,527
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,329万円
122.3万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス飯田橋II
5,080万円（150.4万円/㎡）/ 4階 / 33.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は140.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,080万円 | 150.4万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,180万円 | 153.3万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 129.6万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 5,280万円 | 156.3万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 5,400万円 | 159.9万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 4,280万円 | 139.3万円 | 6階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 4,380万円 | 142.6万円 | 6階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,480万円 | 145.8万円 | 6階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,580万円 | 149.1万円 | 6階 | 30.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 3,980万円 | 126.3万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/26 | 4,590万円 | 135.9万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/26 | 4,499万円 | 133.2万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/04 | 4,790万円 | 141.8万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 4,890万円 | 144.8万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 4,990万円 | 147.7万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 4,999万円 | 148.0万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/19 | 5,280万円 | 121.1万円 | 5階 | 43.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/09/05 | 3,500万円 | 103.6万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は145万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,080万円 | 150.4万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,990万円 | 155.1万円 | 32.17㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ダイアパレス水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 3,880万円 | 128.6万円 | 30.17㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/16 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 6,880万円 | 171.5万円 | 40.12㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/16 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 4,580万円 | 128.3万円 | 35.69㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/18 | ガラ・ステージ神田神保町 千代田区西神田二丁目 | 神保町駅4分 | 3,380万円 | 127.3万円 | 26.55㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2023/04/02 | セントパレス西神田 千代田区西神田一丁目 | 水道橋駅5分 | 4,280万円 | 117.2万円 | 36.53㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/03 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 5,450万円 | 151.2万円 | 36.05㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/14 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 179.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット北西向き | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヌフエタージュ 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 3,690万円 | 118.5万円 | 31.13㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/06 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 132.4万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | ランドステージお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 4,800万円 | 121.1万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 4,280万円 | 115.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ御茶の水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅4分 | 4,400万円 | 121.6万円 | 36.19㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 4,500万円 | 171.8万円 | 26.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | 朝日サテライト二番町 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 5,580万円 | 157.6万円 | 35.41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/21 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,790万円 | 188.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、千代田区では29.1%上昇しています。
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